Un informe Pericial sobre una obra que se ha realizado, importe y estado de la obra.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Zaragoza

Nom: D.

Província/Demarcació: Zaragoza

Comarca/Zona: Campo de Daroca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Un informe Pericial sobre una obra que se ha realizado, importe y estado de la obra.

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"Me gustaría saber si una vivienda tiene posible problema en estructura por humedades o no."

per V.

"Estimados/as señores/as: Me dirijo a ustedes en representación de la junta de la comunidad para solicitar varios profesionales que nos puedan facilitar presupuestos para la elaboración de un informe pericial judicial relativo al Edificio Luzán, obra nueva, ubicado en Zaragoza. El edificio está compuesto por *** viviendas, dos plantas de garaje y zonas comunes, y cuenta con sistema de aerotermia, suelo radiante, ventilación forzada y caldera de gas. Disponemos de un archivo en formato Excel que recoge las incidencias registradas por los propios vecinos, a fin de que sirva como guía orientativa para la elaboración del presupuesto pericial. Quedamos a su disposición para facilitar cualquier información adicional o documentación técnica que consideren necesaria para la correcta valoración del encargo. Agradecemos de antemano su atención y quedamos a la espera de su propuesta económica. "

per E. T.

"huerto en movera **** m aprox. se compro en **** y se construyó una una construcción de **m aprox, mi padre y familiares, no se registró, en **** pasaron notificación a todos los de la zona, y se empezó a pagar IBI y resto de impuestos pero no se registro en la escritrua, sí en el catastro donde aparece. Ahora se quiere inscribir la edifación en la escritura y el registrador pide un certificado técnico que indique la construcción es anterior a ****."

per a.

"Hola, quiero solicitar un informe pericial técnico sobre el sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) de doble flujo con recuperación de calor instalado en mi vivienda, situada en (poner dirección, Zaragoza). Motivo de la solicitud: El edificio cuenta con certificación Passivhaus Classic y dispone de un sistema de ventilación centralizado por escalera, con una única unidad de VMC que da servicio a todas las viviendas de cada núcleo. Se han detectado indicios de un funcionamiento anómalo en dicho sistema. De forma presunta, los caudales de impulsión parecen significativamente inferiores a los previstos en proyecto y a los mínimos exigidos por el CTE HS*, y en el caso de la extracción existe la sospecha de que podrían estar prácticamente anulados. He realizado mediciones orientativas con anemómetro en mi vivienda y en varias viviendas de otros vecinos, obteniendo valores de *,* m/s en la mayoría de las rejillas de extracción. Además, pruebas básicas como acercar un pequeño trozo de papel a las rejillas muestran que en la mayoría de viviendas no hay succión suficiente como para mantenerlo adherido, lo cual refuerza la sospecha de ausencia real de caudal. Necesito una verificación profesional de estos resultados. Qué necesito exactamente: Medición profesional de los caudales de ventilación en mi vivienda, tanto de impulsión como de extracción. Comprobación del funcionamiento real de la unidad de VMC centralizada de la escalera, así como su equilibrado. Verificación del cumplimiento del CTE HS*, del proyecto de ejecución, de los valores declarados en la certificación Passivhaus y de las especificaciones del fabricante. Un informe pericial completo, válido para su presentación a la promotora mediante burofax y para un eventual proceso judicial si fuera necesario. Perfil del perito requerido: Un técnico con experiencia en sistemas de ventilación de doble flujo, instalaciones centralizadas por núcleo de escalera, edificios Passivhaus, medición profesional de caudales (anemómetro de hilo caliente, balómetro o similar) y elaboración de informes periciales para defectos constructivos. Otros datos relevantes: La promotora está cerrando incidencias sin revisar físicamente las viviendas, por lo que necesito un informe independiente, objetivo y con mediciones detalladas que reflejen la situación real del sistema de ventilación. Solicito presupuesto para: Desplazamiento y mediciones. Informe pericial completo. Coste de una eventual ratificación judicial. Quedo a la espera de su respuesta. Gracias."

per G.

"Al solicitar una tasación indican que no es posible identificar físicamente la vivienda, principalmente por los linderos. Solicito un informe que corrija las deficiencias que existan para modificar en registro, catastro, etc. "

per R.

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