Quiero comprar un piso ,pero tiene unas grietas, y quiero que alguien las mire para ver si algo serio que me tiene que preocupar o no.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: M. p.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Quiero comprar un piso ,pero tiene unas grietas, y quiero que alguien las mire para ver si algo serio que me tiene que preocupar o no.

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"Solicitud: peritaje de humedades + informe + estado de mediciones Población: Palma de Mallorca (Illes Balears). Inmueble: Comunidad de propietarios con viviendas con terrazas/patios y elementos comunes de evacuación de aguas (bajantes, sumideros, red pluviales). *) Problema principal Hay filtraciones y humedades recurrentes en varias viviendas, presumiblemente relacionadas con: Terrazas superiores (impermeabilización y/o pendientes). Sumideros compartidos y bajantes/red de pluviales (posible capacidad/estado). Fisuras/grietas en zonas exteriores (p. ej., bajo balcones/cornisas). Vertidos de condensados y ruidos por equipos de aire acondicionado de viviendas superiores. *) Zonas afectadas (según acta) Viviendas con filtraciones vinculadas a terrazas (al menos dos viviendas en *ª planta y una vivienda tipo dúplex). Viviendas en planta baja con humedades por bajante/sumideros compartidos, afectando a interior (pasillo/patio interior) y con daños de pintura. Vivienda con grietas bajo balcón y afectación adicional por vertidos/ruido de aires acondicionados de vivienda superior. Vivienda con incidencias tras reparaciones previas (no resueltas / nuevas filtraciones). *) Qué pedimos que incluya el presupuesto (alcance) Visita técnica e inspección de todas las viviendas afectadas + revisión de elementos comunes implicados (terrazas, sumideros, bajantes, red pluviales, encuentros, cornisas). Diagnóstico del origen (y propuesta de pruebas si procede, p. ej. estanqueidad en terrazas/sumideros y verificación de bajantes). Valoración de daños interiores (manchas, desconchados, pintura, etc.). Revisión técnica de desagües/vertidos y ruidos de A/A. Emisión de informe técnico/pericial con causas y recomendaciones. Estado de mediciones / partidas para poder pedir presupuestos de reparación comparables."

per L. P.

"Necesito un tecnico que me valore unas grietas que han aparecido en la fachada de una casa despues de que el vecino ha empezado a hacer obra. "

per A.

" Necesitaba hacer una consulta de presupuesto para un terreno en llucmajor. Necesitamos dos cosas: *- certificado de obra de casa de aperos y antigüedad *- Georreferenciación del solar y de la caseta."

per M.

"Tengo una casa antigua recién comprada en la que están apareciendo unas grietas preocupantes. Necesito un informe para determinar las causas, posibles reparaciones y, si procede, iniciar un procedimiento judicial."

per F. N.

"Recientemente he adquirido una vivienda. Me gustaría reformar la cocina y para ello necesito derribar un tabique para abrirla al salón. Necesito un técnico para que me indique cuál es el procedimiento a seguir y qué tengo que hacer."

per R.

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