El gas radó és un d’aquells riscos que no es veuen, no fan olor i no es noten… però que poden afectar la nostra salut i la seguretat dels edificis. Cada any, centenars de persones a Espanya desenvolupen problemes respiratoris o fins i tot càncer de pulmó per una exposició prolongada a aquest gas natural que prové del subsol.

La bona notícia és que el radó es pot mesurar, controlar i reduir, especialment quan actuem correctament en obres de rehabilitació o reforma. En aquest article t’expliquem què és, com t’afecta i quines solucions existeixen per eliminar-lo de casa teva o del teu edifici.

Què és exactament el gas radó i per què és un problema?

El radó és un gas radioactiu natural que es genera de forma espontània a les roques i el terreny, especialment a zones granítiques (com moltes comarques de Girona, Ourense, Àvila, conques mineres de Terol, Pirineu o Madrid). El problema apareix quan aquest gas s'infiltra pels forats, les esquerdes o les juntes del terra i les parets i s'acumula a l'interior dels edificis.

Com que és inodor, incolor i insípid, només es pot detectar amb una mesura específica. La Organització Mundial de la Salut (OMS) recomana que les concentracions no superin els 300 Bq/m³, i que s’intenti mantenir-les per sota dels 100 Bq/m³ sempre que sigui possible.

Segons l’OMS, el radó és la segona causa de càncer de pulmó després del tabac i la primera entre les persones no fumadores.

Quan s’ha d’actuar i què diu la normativa (CTE i nova instrucció IS-47)

Des de fa uns anys, el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE), mitjançant el document DB-HS6 “Protecció davant del gas radó”, estableix obligacions concretes tant per a edificis nous com per a rehabilitacions.

Això vol dir que, si fas una obra de reforma important, una ampliació o un canvi d’ús (per exemple, convertir un soterrani en habitatge o local), has de comprovar si el municipi està en zona I o zona II segons el mapa del CTE.

• En zona I (risc mitjà), cal adoptar mesures bàsiques de segellat i ventilació.
• En zona II (risc alt), és obligatori aplicar mesures més efectives, com una barrera antiradó o un sistema de despressurització del terreny.

A més, des del maig de 2025, el Consell de Seguretat Nuclear (IS-47) ha ampliat l’obligació de mesurar el radó en centres de treball ubicats a municipis de zona II. Les mesures han de fer-se amb laboratoris acreditats i s’han d’indicar les zones que superin el límit de 300 Bq/m³.

En resum: si rehabilites, canvies l’ús d’un espai o tens un centre de treball en planta baixa o soterrani, hauries de mesurar el radó i aplicar mesures correctores si cal.

Com saber si tens radó a casa o a la teva comunitat

L’única manera fiable és fer una mesura de llarga durada (mínim tres mesos), amb un detector homologat col·locat a les plantes baixes o soterranis. Aquestes mesures donen una mitjana anual i permeten saber si el nivell és segur o cal actuar.

Els tècnics especialitzats —arquitectes tècnics  o experts en rehabilitació— poden ajudar-te a planificar la campanya de mesura i interpretar els resultats segons la normativa.

Solucions de rehabilitació per reduir el radó

Quan es detecten concentracions elevades de gas radó, és possible actuar mitjançant diverses intervencions que, sovint, es combinen segons el tipus d’edifici i la magnitud del problema. Les més habituals consisteixen en evitar que el gas entri i facilitar-ne la sortida. En primer lloc, es poden segellar punts d’entrada com esquerdes, juntes de paviment o passos de canonades, una mesura senzilla però molt efectiva en edificis amb nivells moderats. Si la reforma és més àmplia, és recomanable incorporar una barrera antiradó, una làmina impermeable que s’instal·la sota la solera o el paviment i que impedeix que el gas provinents del terreny penetri a l’interior. Paral·lelament, la millora de la ventilació —ja sigui natural o mitjançant sistemes mecànics— permet reduir la concentració acumulada en soterranis o cambres sanitàries. En casos més complexos, pot ser necessari instal·lar un sistema de despressurització del terreny, que extreu el gas abans que entri a l’habitatge i pot arribar a reduir fins a un 90% la seva presència. En molts projectes, la combinació d’aquestes estratègies és la clau per garantir resultats duradors i una millora real en la qualitat de l’aire interior.

Beneficis de rehabilitar davant del radó

Actuar davant del gas radó no només és una qüestió de salut, sinó també una inversió en seguretat i qualitat de vida. Reduir la concentració d’aquest gas dins dels edificis disminueix significativament el risc de desenvolupar malalties respiratòries o càncer de pulmó, especialment entre persones que passen moltes hores en espais tancats o soterranis. A més, un habitatge o local lliure de radó és un espai més segur, saludable i confortable, i alhora guanya valor al mercat immobiliari, ja que compleix amb els requisits del Codi Tècnic de l’Edificació i les recomanacions sanitàries vigents. Les millores constructives que s’apliquen — com el segellat, la ventilació o la instal·lació de làmines antiradó — també contribueixen a millorar l’eficiència energètica i l’estanquitat de l’edifici, reduint pèrdues de calor i augmentant el confort tèrmic. En definitiva, rehabilitar per protegir-se del radó és una acció preventiva que reforça la salut, el valor i la sostenibilitat dels edificis, i que demostra una gestió responsable del patrimoni construït.

Actuar és senzill, ignorar-ho no

El gas radó és invisible, però la seva solució és tangible i assequible. Fer una mesura i aplicar les solucions adequades pot marcar la diferència entre un espai saludable i un de potencialment perillós.

Si tens dubtes o vols saber si el teu edifici està en zona de risc, contacta amb un tècnic qualificat. Et podrà assessorar sobre com mesurar, interpretar els resultats i planificar les obres de millora, d’acord amb el CTE DB-HS6 i la nova instrucció del CSN.

Vols que t'ajudem?

A Obres amb Garantia posem a la vostra disposició més de 400 professionals de l'Arquitectura Tècnica col·legiats que t’ajudaran en tot allò que necessitis.

Els nostres tècnics professionals us assessoraran sobre quines són les solucions més adequades en cada cas.

Comptem a més amb la garantia del corresponent Col·legi Professional de l’Arquitectura Tècnica i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.

Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratuïts de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora els tècnics i tria el millor pressupost.