Recientemente he adquirido una vivienda en la localidad de Ariza (Zaragoza), la cual tiene una sola planta y es independiente; fue construída en los años **. Aunque el tejado está en buen estado, ante las dudas de que el techo estuviera bien también, el albañil ha hecho unas catas, y ha podido comprobar que hay vigas (de madera) que se encuentran en mal estado e incluso alguna de ellas está suelta. Solicito por favor alguien que pueda pasar por esta localidad para visitar la vivienda y realizar un informe pericial a fin de poder llevar a cabo las obras de acondicionamiento de la misma. Gracias y un

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Zaragoza

Nom: P. G.

Província/Demarcació: Zaragoza

Comarca/Zona: Calatayud

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Recientemente he adquirido una vivienda en la localidad de Ariza (Zaragoza), la cual tiene una sola planta y es independiente; fue construída en los años **. Aunque el tejado está en buen estado, ante las dudas de que el techo estuviera bien también, el albañil ha hecho unas catas, y ha podido comprobar que hay vigas (de madera) que se encuentran en mal estado e incluso alguna de ellas está suelta. Solicito por favor alguien que pueda pasar por esta localidad para visitar la vivienda y realizar un informe pericial a fin de poder llevar a cabo las obras de acondicionamiento de la misma. Gracias y un

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"necesitamos poner los puntos demarcatorios o piquetas en una finca de Longares"

per M. R.

"Solicitud de presupuesto para Due Diligence Urbanística y Compatibilidad de Usos Se solicita presupuesto para la realización de un Informe Urbanístico de Compatibilidad de Usos y Viabilidad Técnica, previo al posible desarrollo de negocio en un inmueble situado en: Calle Tomás Bretón nº **, ***** Zaragoza Descripción del inmueble Local en régimen de propiedad horizontal con: Planta baja: ***,** m² Planta sótano: ***,** m² Altillo legalizado existente sobre parte de la planta baja (proyecto de ****) Superficie total aproximada: *** m² construidos, según proyecto y registro. Objeto del encargo Realizar una Due Diligence Urbanística completa que permita determinar la viabilidad legal, técnica y urbanística del siguiente modelo de negocio: Planta altillo Implantación de: * lofts o unidades habitacionales de aproximadamente **-** m² cada una. Análisis de su posible explotación como vivienda de uso turístico. Planta baja (nivel calle) Implantación de: Aparcamiento privado de rotación abierto al público. Estudio de capacidad máxima de plazas. Viabilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos. Planta sótano Implantación de: Trasteros de alquiler individual. Dos salas privadas de reuniones de aproximadamente ** m² cada una para alquiler por horas. Alcance solicitado El informe deberá incluir, como mínimo: *. Compatibilidad urbanística Compatibilidad de los usos propuestos con el PGOU de Zaragoza. Compatibilidad con la normativa autonómica aplicable. Posibles limitaciones derivadas de la propiedad horizontal. *. Análisis edificatorio Comprobación de la situación urbanística del altillo. Verificación de superficies computables. Verificación de alturas libres. Verificación de ocupaciones y edificabilidad. *. Viabilidad de actividades Informe específico sobre la viabilidad de: Viviendas de uso turístico. Aparcamiento de rotación. Trasteros en sótano. Salas de reuniones/coworking. *. Protección contra incendios Evaluación preliminar de: Sectorización. Evacuación. Ventilación. Exigencias previsibles del Servicio de Bomberos. *. Licencias y autorizaciones Identificación de: Licencias necesarias. Declaraciones responsables. Informes sectoriales. Procedimientos de actividad y apertura. *. Presupuesto regulatorio Estimación económica detallada de: Tasas municipales. ICIO. Proyectos técnicos. Honorarios profesionales. Costes asociados a licencias y autorizaciones. *. Conclusión ejecutiva Valoración final indicando: Viable. Viable con condicionantes. No viable. Incluyendo identificación de los principales riesgos urbanísticos y regulatorios. Presupuestos solicitados Se ruega presentar oferta diferenciando: Fase *: Informe urbanístico y de viabilidad. Fase *: Proyecto básico y de actividad (en caso de continuar). Fase *: Tramitación completa de licencias. Se valorará experiencia acreditada en: Cambio de uso. Viviendas turísticas. Aparcamientos. Trasteros. Actividades terciarias. Tramitación ante el Ayuntamiento de Zaragoza."

per I. G.

"tengo una casa en el pueblo y para que el comprador pueda hipotecarla necisoto declarar **m que no estan en las escrituras la obra tiene mas de ** años"

per r.

"Necesito presupuesto de informe técnico para reclamar deficiencias en piso de obra nueva"

per A.

"Certificado de idoneidad para vivienda de uso turístico, emitido por técnico o técnica competente, que acredite el cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa vigente en materia de habitabilidad y seguridad para su uso residencial como vivienda"

per J. G.

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