Necesito rectificar escrituras y registro catastral pues mi casa y la del vecino están mal, los metros de cada uno no son los correctos, según el registro yo tengo la mitad de su casa, cosa que no es real. Me urge por venta de mi casa.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Zaragoza

Nom: G.

Província/Demarcació: Zaragoza

Comarca/Zona: Calatayud

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Necesito rectificar escrituras y registro catastral pues mi casa y la del vecino están mal, los metros de cada uno no son los correctos, según el registro yo tengo la mitad de su casa, cosa que no es real. Me urge por venta de mi casa.

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per R. I.

"Buenos días, Tenemos una casa de tres plantas, dividida en dos, una de ellas reformada, necesitamos URGENTE una revisión de dicha casa, ya que creemos que no es segura por los daños causados por la Dana. La casa está en Hoz de la Vieja-Teruel."

per J. P.

"Hola, quiero solicitar un informe pericial técnico sobre el sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) de doble flujo con recuperación de calor instalado en mi vivienda, situada en (poner dirección, Zaragoza). Motivo de la solicitud: El edificio cuenta con certificación Passivhaus Classic y dispone de un sistema de ventilación centralizado por escalera, con una única unidad de VMC que da servicio a todas las viviendas de cada núcleo. Se han detectado indicios de un funcionamiento anómalo en dicho sistema. De forma presunta, los caudales de impulsión parecen significativamente inferiores a los previstos en proyecto y a los mínimos exigidos por el CTE HS*, y en el caso de la extracción existe la sospecha de que podrían estar prácticamente anulados. He realizado mediciones orientativas con anemómetro en mi vivienda y en varias viviendas de otros vecinos, obteniendo valores de *,* m/s en la mayoría de las rejillas de extracción. Además, pruebas básicas como acercar un pequeño trozo de papel a las rejillas muestran que en la mayoría de viviendas no hay succión suficiente como para mantenerlo adherido, lo cual refuerza la sospecha de ausencia real de caudal. Necesito una verificación profesional de estos resultados. Qué necesito exactamente: Medición profesional de los caudales de ventilación en mi vivienda, tanto de impulsión como de extracción. Comprobación del funcionamiento real de la unidad de VMC centralizada de la escalera, así como su equilibrado. Verificación del cumplimiento del CTE HS*, del proyecto de ejecución, de los valores declarados en la certificación Passivhaus y de las especificaciones del fabricante. Un informe pericial completo, válido para su presentación a la promotora mediante burofax y para un eventual proceso judicial si fuera necesario. Perfil del perito requerido: Un técnico con experiencia en sistemas de ventilación de doble flujo, instalaciones centralizadas por núcleo de escalera, edificios Passivhaus, medición profesional de caudales (anemómetro de hilo caliente, balómetro o similar) y elaboración de informes periciales para defectos constructivos. Otros datos relevantes: La promotora está cerrando incidencias sin revisar físicamente las viviendas, por lo que necesito un informe independiente, objetivo y con mediciones detalladas que reflejen la situación real del sistema de ventilación. Solicito presupuesto para: Desplazamiento y mediciones. Informe pericial completo. Coste de una eventual ratificación judicial. Quedo a la espera de su respuesta. Gracias."

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"Buenos días, he aislado acústicamente mi vivienda, techos y paredes, y sigo oyendo al vecino. Quisiera comprobar si los trabajos realizados son correctos o si por el contrario hay algo que pudiera reclamar a la empresa."

per P.

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