Informe técnico para uso judicial y extrajudicial de patologías en un edifico plurifamiliar de filtraciones y humedades en zonas comunitarias del parking

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Lleida

Nom: D. M.

Província/Demarcació: Lleida

Comarca/Zona: Segrià

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Informe técnico para uso judicial y extrajudicial de patologías en un edifico plurifamiliar de filtraciones y humedades en zonas comunitarias del parking

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"Necesito presupuesto para la realización de un informe pericial independiente sobre daños ocasionados en un local comercial de aproximadamente ** m² situado en Lleida capital. El local ha sufrido dos inundaciones por aguas fecales procedentes de una obstrucción en la bajante comunitaria del edificio, ocurridas los días * de noviembre de **** y * de marzo de ****. Necesito un perito con experiencia en daños por agua, humedades y responsabilidad civil que pueda realizar una inspección completa del inmueble, documentar los daños existentes y residuales, determinar su relación con los siniestros sufridos, valorar económicamente las reparaciones, limpieza y desinfección necesarias, y emitir un informe técnico independiente utilizable para una reclamación frente a la comunidad de propietarios y/o su compañía aseguradora. Actualmente dispongo de reportaje fotográfico de los siniestros y puedo aportar toda la información cronológica de los hechos. Se trata de un expediente con dos siniestros consecutivos pendientes de resolución desde hace varios meses, por lo que valoro especialmente experiencia en informes periciales destinados a reclamaciones extrajudiciales y judiciales."

per B. E.

"Preciso Experto Independiente para que emita informe al respecto de las controversias existentes entre promotor y contratista al finzalizar una obra (medición, certificaciones de obra, penalizaciones, retenciones)"

per C. J.

"INSPECCIÓ I INFORME TÈCNIC: Sobre l'estat de conservació i estructural de dos pisos a Lleida (Rambla d'Aragó i al carrer Unió)."

per j.

" Emisión de informe pericial técnico relativo a mi piso, sito en edificio sometido a régimen de propiedad horizontal, al objeto de determinar, en la medida técnicamente posible, si existen indicios objetivos de que la configuración actual de dicha vivienda no se corresponde con su configuración originaria y, en particular, si puede existir una pérdida de superficie, alteración de linderos interiores o absorción de estancias a favor de la vivienda colindante. No es posible acceder al interior de la vivienda colindante, por lo que la pericia deberá elaborarse mediante inspección directa de mi piso,análisis documental y reconstrucción técnica indirecta- *.( levantamiento con medidas, croquis, plano acotado y reportaje fotográfico. *. Comprobación de la distribución real de la vivienda y de su correspondencia o falta de correspondencia con la descripción contenida en la división horizontal y en la documentación registral disponible. *. Identificación de linderos físicos, espesores de cerramientos y tabiques, relación con caja de escalera, fachada, patios, medianeras y demás elementos fijos del edificio que permitan reconstruir el encaje geométrico de la planta. *. Análisis comparativo con las descripciones originarias de las viviendas equivalentes del inmueble, especialmente las situadas en el mismo vertical o en plantas simétricas. * *. Reconstrucción técnica indirecta de la posible configuración de la vivienda colindante, exclusivamente en la medida en que ello sea posible a partir de la documentación disponible, de la simetría del edificio y del encaje geométrico de la planta. *. Determinación, en su caso, de indicios técnicos compatibles con una pérdida de superficie o con la absorción por el colindante de una o varias estancias que originariamente hubieran debido pertenecer a la vivienda inspeccionada. *. Identificación expresa de las limitaciones de la pericia, dejando constancia clara de que no ha existido acceso al colindante y, por tanto, de que las conclusiones sobre éste tienen carácter indirecto, inferencial o probabilístico, según proceda. Si dicha superficie y distribución coinciden o no con la descripción de la división horizontal de **** y con la documentación registral disponible . Si existen discordancias relevantes en superficie, distribución, posición de tabiques, linderos interiores o configuración de estancias. Si, desde el punto de vista técnico, dichas discordancias son compatibles con una alteración posterior de la configuración originaria. Si, aun sin acceso al colindante, puede formularse una hipótesis técnica fundada sobre la localización de la superficie o estancia presuntamente perdida. "

per Y. R.

"Certificado de solidez de tejado para instde placas fotovoltaicas "

per C. H.

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