Hemos tenido un inconveniente con un atico de la comunidad, no se determina de quien es la responsabilidad de las filtraciones a los pisos de abajo y necesitamos un infome de patologia de un perito especialido, para determinar quien es responsable, la comunidad o el propietario.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: M. P.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Hemos tenido un inconveniente con un atico de la comunidad, no se determina de quien es la responsabilidad de las filtraciones a los pisos de abajo y necesitamos un infome de patologia de un perito especialido, para determinar quien es responsable, la comunidad o el propietario.

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"Hemos comprado una casa en Inca y encontramos muchos problemas, tiene una fractura estructural que abarca casi toda la casa, y paredes con humedades."

per D. J.

"Buenos días, soy promotor de una casa con sótano en una urbanización en Alcúdia (Mallorca). Iniciamos las obras aproximadamente en abril del ****. Hicimos un estudio geotécnico a petición del arquitecto que redacto el proyecto, que una vez concedida la licencia por parte del ayuntamiento, rechazó llevar la dirección técnica. Otro arquitecto es el encargado de llevar la dirección de obra. El nivel freático subió **cm por encima de la base de las zapatas este pasado mes de mayo provocando la rotura de una tela impermeabilizante que cubría toda la cimentación. Afortunadamente la base del sótano no está terminada (la casa sí lo está) y pudo evitarse que también hubiera levantado la solería. El arquitecto proyectista no contempló el diseño de una losa de contrapeso que soportara el efecto de la subpresión, como ha propuesto ahora la dirección facultativa. En el estudio geotécnico indicaba que el nivel freático estaba en ese momento a -*m sobre el nivel de la calle (medio metro por debajo de la cimentación) e informaba de posibles efectos de subpresiones. El arquitecto -director de obra- ejecutó la obra sin advertir la deficiencia del proyecto y, además, pidió que se impermeabilizara toda la cimentación (no estaba en el proyecto) para aislar el hormigón del efecto corrosivo del agua (sulfatos y CO*), con la consecuencia de la rotura de esta tela. Necesitaríamos un peritaje que detalle el estado actual de la obra, las posibles negligencias cometidas y el coste tanto de la reparación del aislamiento como del diseño y construcción de una losa que soporte el peso de la subpresión. "

per R. M.

"Para una comunidad de propietarios, sita en Palma CL. ANIBAL **. Se solicita informe técnico para disciplina urbanística de Palma de Mallorca. Expte. DP****/***. Muchas gracias, "

per M. R.

"Necesitamos un informe del estado actual de una comunidad de propietarios así como informe de las obras a efectuar por prioridad."

per C. P.

"Mi nombre es Moisés Garrido Morcillo, Abogado, y les escribo ya que represento a * industriales (constructor, fontanero, cristalero, pintor, carpintero y electricista) que realizaron unos trabajos en una vivienda del Port d'Andratx. El que era propietario del inmueble citado, se niega a abonar una serie de facturas y puesto en contacto con su representación legal, accedería a que se hiciera una pericial para aclarar los trabajos realizados. Por ello, necesitamos un arquitecto técnico que haga la visita a la vivienda del Port d'Andratx, revise y valore los trabajos. Quedo a la espera. Gracias. "

per M. G.

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