El Llibre de l’Edifici Existent, incorporat ja al 2015 en el Decret sobre la Inspecció Tècnica de l’Edifici, cobra ara una gran importància amb la posada en funcionament dels ajuts a la rehabilitació energètica d’edificis d’habitatges, els fons Next Generation. Per poder accedir a aquests ajuts econòmics és imprescindible que l’edifici disposi de la Inspecció Tècnica (ITE) i del Llibre de l’Edifici Existent.

EL Llibre de l’Edifici Existent inclou tot un conjunt de documents on es recull la informació que permet conèixer les característiques físiques i tècniques de l'edifici i també el seu règim jurídic.

La seva finalitat és que els propietaris i usuaris, i possibles compradors, coneguin l'edifici que usen i tinguin la documentació i informació suficient i necessària per dur a terme un ús i manteniment adequats.

A la vegada informa també a la comunitat del marge de millora possible sobre les prestacions existents al seu edifici: millora de l'accessibilitat, el confort, la seguretat d'utilització i l'eficiència energètica.

Recordem que des de 2015, les comunitats de propietaris ja han de disposar del Llibre de l’Edifici Existent a partir de la data de recepció de l'informe de la Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE). I des de 2010, tots els edificis d’habitatges i els unifamiliars, amb una antiguitat superior als 45 anys, han de fer la Inspecció Tècnica dels Edificis (ITE).

Les comunitats poden ara finançar la redacció del Llibre de l’Edifici Existent que s’inclou en un programa específic dels fons Next Generation per tal d’impulsar el seu ús. És una mesura que pot pal·liar la poca o nul·la aplicació del decret i la manca d’informació de les comunitats de propietaris.

També des de 2021, amb la modificació del Reial Decret sobre el Certificat d’Eficiència Energètica, s’especifica que els edificis que hagin de fer obligatòriament la Inspecció Tècnica, han de fer el Certificat d’Eficiència Energètica de l’edifici.

Paral·lelament i en la línia d’impulsar la millora de l’eficiència energètica dels edificis d’habitatges, també des de 2021, les reformes que afectin a més del 25% de l’envolupant tèrmica, o les ampliacions superiors al 10% de la superfície o volum, han d’incloure al projecte el certificat d’eficiència de projecte i el d’obra acabada, un cop acabades les obres.

La posada en funcionament del Programa 5 dels fons Next Generation, dirigit a l’elaboració del Llibre de l’Edifici Existent per a la rehabilitació, és una oportunitat per les comunitats d’obtenir gairebé el 100% del finançament per la redacció del mateix. Els propietaris podran interpretar quina és la foto fixa de l’edifici i quin és el marge de millora que té.

L'encàrrec de confeccionar el Llibre de l'Edifici Existent és responsabilitat del destinatari últim dels ajuts del Programa d'ajuda a l'elaboració del Llibre de l'Edifici Existent per a la rehabilitació, propietaris o usufructuaris d'habitatges unifamiliars i comunitats de propietaris, o si escau, l'agent o gestor de la rehabilitació, els arquitectes tècnics podem exercir de gestors,  que actuï per compte d'aquells mitjançant l'acord a què fa referència l'article 8.3 del Reial Decret 853/2021.

¿Vols que t'ajudem?

A Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 250 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot allò que necessitis.

Comptem, a més, amb la garantia del Col·legi Professional d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació corresponent i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.

Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre els ajuts Next Generation per a la rehabilitació d'edificis i habitatges. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora els tècnics i tria el millor pressupost.

Amb el constant increment del cost de l'electricitat o la recent onada de calor, s'estan fent habituals conceptes i actuacions que poden fer el nostre habitatge més confortable, més sostenible i més saludable per a tota la família.

En aquest sentit, l'aïllament d'un habitatge enfront de l'exterior és essencial si volem aconseguir una bona qualitat de vida i molts altres avantatges com són: la reducció de la despesa en calefacció i aire condicionat o una major durabilitat i seguretat de la nostra llar.

Per això és important el que coneixem com a estanquitat o la capacitat de la nostra casa de mantenir el seu aire interior sense que existeixi contacte amb l'exterior.

¿Què és l'estanquitat?

Estanquitat és aïllar completament el nostre habitatge perquè la calor no l'afecti a l'estiu, ni el fred a l'hivern. L'ús de calefacció o aire condicionat serà mínim ja que els aprofitem al màxim sense pèrdues d'efectivitat, ja que no es produeixen fuites de temperatura. Podem dir que estanquitat és sinònim de sostenibilitat i de comoditat.

Dit d'una altra manera, amb l'estanquitat aconseguim que el canvi de temperatura exterior no ens afecti a casa i no hàgim de fer importants inversions econòmiques per a elevar o reduir la temperatura interior ja que la calor o el fred no s'escapa pels buits de la nostra casa.

Per a aconseguir aquesta desitjada estanquitat és necessari treballar l'envolupant de l'edifici. Ens referim a finestres, persianes, portes, parets… Els problemes d'estanquitat són especialment importants en edificis construïts fa anys.

¿Quins beneficis té l'estanquitat d'un edifici?

Els beneficis de l'estanquitat d'un habitatge són molts, a més de l'evident estalvi energètic. Més dels que podríem suposar en un primer moment. Per exemple, un dels més importants és la salubritat de l'ambient de la teva llar, ja que al no haver-hi filtracions evitem que s'introdueixin a casa partícules o gasos contaminants de l'exterior. Especialment si vivim en ciutat.

Evitarem, a més, entre altres coses, humitats, condensacions, la deterioració dels materials constructius, corrents d'aire no desitjades i el ja comentat ús excessiu de calefacció o d'aire condicionat.

Tot això es tradueix en un major confort de la teva llar, alhora que estalvies energia i aconsegueixes allargar la vida del teu edifici.

¿Com aconseguir l'estanquitat de l'aire a casa?

Són molts els punts crítics que pateix un habitatge, especialment si la seva construcció té bastants anys, i que fan que no tingui els estàndards d'aïllaments desitjables. Són tots aquells punts en què s'uneixen diferents elements constructius: parlem de les finestres, les persianes, els forjats… També tots els conductes pels quals discorren les nostres instal·lacions de llum, gas o aigua. Tots ells són elements a revisar per a aconseguir una bona estanquitat.

Les normatives de construcció espanyoles i europees ja estan centrades en la construcció d'edificis més eficients i sostenibles pel que ja es dissenyen pensant en aquest aïllament i estanquitat. El problema actual són els edificis ja existents, amb una proporció molt alta d'antiguitat en la seva construcció, i que presenten greus deficiències en aïllament. Si és el nostre cas, és important invertir a millorar aquest aspecte de la nostra casa. Un bon professional pot ajudar-te a aconseguir l’hermeticitat de la teva llar i gaudir d'un major confort a casa.

¿Vols que t'ajudem?

Confia l’hermeticitat del teu habitatge a un arquitecte tècnic i aprofita la gran oportunitat que t'ofereixen les ajudes europees dels fons Next Generation, per a transformar els nostres habitatges i reduir les factures energètiques.

Els nostres tècnics professionals t'assessoraran sobre quines són les solucions més adequades en cada cas i t'acompanyaran en tot el tràmit de la gestió de les subvencions, que farà que la reforma del teu habitatge sigui tot un èxit.

A Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 250 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot el que necessitis.

Comptem, a més, amb la garantia del corresponent Col·legi Professional d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.

Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre reformes en el teu habitatge. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora als tècnics i tria el millor pressupost.

A Espanya, dels prop de 26 milions d'habitatges existents, una mica més de la meitat es va construir abans del 1980, quan no existia cap normativa sobre eficiència energètica. En aquests moments, tal com assegura un informe realitzat per Green Building Council Espanya, quatre de cada cinc edificis del país (el 82% del total) consumeixen més recursos dels necessaris, fet que els converteix en ineficients energèticament.

Rehabilitar amb criteris d'eficiència energètica els nostres edificis i habitatges ens proporcionarà més confort, salubritat i reduirem el consum d'energia, millorant de manera significativa les prestacions. Però, per què rehabilitar ara?

• Per reduir la factura energètica.
• Per beneficiar-te de les deduccions fiscals.
• Per incrementar el valor patrimonial del teu habitatge.
• Per aprofitar la gran oportunitat que ofereixen els Fons Next Generation de la Unió Europea, que se'n fan càrrec entre el 40% i el 80% del cost.
• Per millorar el nostre confort i la nostra qualitat de vida.
• Per ajudar a prevenir el canvi climàtic.
• Perquè a partir d'uns pocs anys és possible que s'endureixin molt les condicions per vendre o llogar habitatges amb certificació energètica deficient.

En definitiva, rehabilitar energèticament els nostres edificis i habitatges és estalviar, i ara amb els ajuts dels fons Next Generation és més fàcil que mai.

COM MILLORAR L'EFICIÈNCIA ENERGÈTICA DELS NOSTRES EDIFICIS?

Un dels avantatges principals de la rehabilitació és la gran millora de confort i qualitat de vida que gaudeixen els habitants de l'edifici. Això és perquè el benestar tèrmic que percep l'ésser humà està gairebé totalment condicionat per la temperatura a què estan les cares interiors de l'habitatge. Per tant, a l'estiu interessa que aquestes cares interiors dels murs dels habitatges estiguin el menys calentes possibles i a l'hivern el menys fredes possible.

Accions a realitzar als nostres edificis i habitatges que aporten avantatges per reduir el consum d'energia:

1.- Afegir aïllament tèrmic a façanes i cobertes: Per aconseguir millorar la temperatura de les cares interiors de les parets del nostre habitatge, cal afegir aïllament tèrmic a les façanes i coberta de l'edifici, ja que per a un edifici sense aïllament (prop del 70% dels edificis no disposen aïllament tèrmic), si es procedeix a la seva rehabilitació energètica afegint una capa de per exemple 7 cm. d'aïllament, la temperatura interior pot baixar 4 graus a l'estiu i augmentar 6 graus a l'hivern. Per fer-nos una idea, només amb aquesta mesura, es calcula un estalvi en calefacció durant l'hivern entre el 40% i el 60%.

2.- Col·locar doble vidre a les finestres: Evita que s'escapi fins al 20% de la calor a l'hivern i rebutja fins al 80% de l'energia solar a l'estiu (resultant menys necessari l'ús de l'aire fred).

3.- Instal·lar fonts de renovables com els panells solars: Actualment, són poques les persones que no estan preocupades per les pujades incessants del preu de l'electricitat que es tradueixen, inevitablement, en increments de les factures elèctriques que paguem a les nostres llars. És una de les raons per les quals cada vegada més persones s'interessen per les instal·lacions fotovoltaiques per cobrir tot o part del consum d'energia elèctrica.

4.- Substituir els vells electrodomèstics per altres de més eficients.

5.- Col·locar sistemes d'estalvi d'aigua i optar per calderes que regulin la temperatura de l'aigua per estalviar energia.

Des d'un punt de vista exclusivament econòmic, millorar les característiques tèrmiques d'un edifici suposa una reducció, en molts casos, de fins a un 80% de la despesa que destinem a energia.

Vols que t'ajudem?

Confia l'increment de l'eficiència energètica del teu habitatge a un arquitecte tècnic i aprofita l'oportunitat que t’ofereixen les ajudes europees Next Generation.

Els nostres tècnics professionals t'assessoraran sobre quines són les solucions més adequades en cada cas i t'acompanyaran en tot el tràmit de la gestió de les subvencions, que farà que la reforma del teu habitatge sigui tot un èxit.

A Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 250 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot allò que necessitis.

Comptem, a més, amb la garantia del Col·legi Professional d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació corresponent i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.

Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre els ajuts Next Generation per a la rehabilitació d'edificis i habitatges. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora els tècnics i tria el millor pressupost.

Del 27 d’abril i fins al 31 de desembre de 2022 restarà oberta la primera fase de sol·licitud dels ajuts a la rehabilitació d’edificis, els coneguts com a Fons Next Generation Europe.

Es tracta d’unes ajudes associades a la millora de l’eficiència energètica dels edificis d’ús primordialment residencial. Això no vol dir que les obres de conservació, de millora de l’accessibilitat o de la seguretat, quedin excloses. Seran subvencionables, però sempre i quan a la vegada, es millori l’edifici, les instal·lacions o s’implantin sistemes de generació fotovoltaica.

Es tracta d’una inversió molt important, una declaració d’intencions vers la reducció del consum d’energia del parc d’edificis residencials, que es topa amb la tendència que fins ara havíem vist a les comunitats de propietaris. Instal·lar una ascensor o rehabilitar la façana, per exemple, havien sigut fins ara prioritats molt més importants que millorar el comportament tèrmic de les façanes.

Una gran part dels edificis amb més de 30 anys presenten dèficits importants a l’envoltant tèrmica. Aproximadament un 80% del parc d’edificis és susceptible de rehabilitar-se amb criteris d’eficiència energètica. Si el teu edifici es va construir abans de la dècada del vuitanta, molt probablement es va construir sense cap tipus d’aïllament tèrmic addicional al propi tancament de maó.

La rehabilitació amb criteris d’eficiència energètica del nostre habitatge ens proporcionarà un major confort, salubritat i reduirem el consum d’energia, millorant de manera significativa les prestacions del nostre habitatge.

Des d’un punt de vista exclusivament econòmic, millorar les característiques tèrmiques d’un edifici, suposa una reducció, en molts casos, de fins a un 80% de la despesa que hi destinem a energia. La rehabilitació energètica a la vegada repercuteix considerablement en les condicions d’habitabilitat i salubritat dels habitatges. Quan intervenim a l’envoltant de l’edifici aconseguim mantenir una temperatura interior molt més estable, sense salts tèrmics, s’eliminen les humitats interiors produïdes per la manca d’aïllament tèrmic i paral·lelament millorem l’aïllament acústic.

El marc legal que regula aquests ajuts ‘Next Generation’ a la rehabilitació, procedents de la Unió Europea, ja està disponible. L’aprovació del Reial Decret 853/2021 ens proporciona una excel·lent oportunitat per accedir als ajuts, i la seva entrada en funcionament és un primer pas en la millora de l’eficiència energètica dels edificis existents i d’ús residencial.

S’estableixen sis programes d’ajuts que s’adrecen a diferents àmbits, essent alguns d’ells complementaris. El Reial Decret defineix les actuacions y costos subvencionables, les quanties dels ajuts, i el procediment de concessió.

Programes d'ajuts

Els principals programes d’ajuts són:

Programa edificis

Està dirigit específicament a edificis o habitatges unifamiliars, que estiguin destinats principalment a ús residencial. També inclou segones residències.

Poden optar a la subvenció les obres de rehabilitació energètica dels edificis, també les que suposin una millora de l'accessibilitat, de la conservació o de la seguretat d'utilització, però sempre que s’assoleixi com a mínim una reducció del 30% en el consum d’energia.

Programa habitatges

El programa habitatges afecta a habitatges unifamiliars o habitatges dins un edifici, essent complementari al programa edificis, sempre i quan no hi hagi una doble subvenció per una mateixa actuació.

En aquest cas, l’habitatge per al qual es tramiten els ajuts d’aquest programa ha de ser residència habitual del propietari,  usufructuari,  o arrendatari  del sol·licitant i receptor de l’ajut.

Programa Llibre de l’Edifici existent i projecte de rehabilitació

Es tracta d’un programa no adreçat a obres. Es subvenciona la creació del Llibre de l’Edifici existent i els projectes de rehabilitació.

En aquest programa es vol impulsar la creació del Llibre de l’Edifici existent, de forma que es disposi d’una recopilació d’informació bàsica de l’edifici que en permeti el seu coneixement i conservació. Entre la documentació diversa es troba el Certificat d’Eficiència Energètica o les instruccions d’ús i manteniment. També s’incorpora un diagnòstic de l’edifici, i un pla d’actuacions de renovació prioritzada per fases, i valorada. Igualment entren en aquest programa la redacció de projectes de rehabilitació sempre que compleixin les directrius de rehabilitació energètica. Aquest ajut és complementari al del programa d’edificis o habitatges.

Aquests ajuts incorporen la figura del tècnic rehabilitador i l’oficina rehabilitadora. El primer és una figura de perfil tècnic, un arquitecte tècnic o arquitecte, que  assumirà tota la gestió del projecte. L’oficina rehabilitadora farà un paper d’informació, verificació i control dels projectes, amb l’objectiu d’assessorar a les comunitats de propietaris en tot allò relacionat amb els ajuts i de posar en contacte tècnics i comunitats interessades.

Cada edifici presenta unes particularitats concretes, unes carències, uns problemes, que cal avaluar específicament. Aquest estudi, considerar les diferents possibilitats d’inversió i assessorar sobre quines accions són les més apropiades en cada cas, és la funció que l’Administració posa en mans del tècnic rehabilitador.

La primera acció de les Comunitats de Propietaris o de la propietat, si volen optar a les subvencions, és contractar un arquitecte tècnic.

Calendari d'accions

Un cop disposin d’un tècnic rehabilitador, el calendari d’accions seria el següent:

Fase inicial:

1. Realitzar un estudi previ de l’edifici candidat a rehabilitar. Determinar quines són les característiques dels tancaments, finestres, instal·lacions, etc.
2. Disseny de propostes que assoleixin una màxima millora amb una menor inversió econòmica.
3. Proposta a la Comunitat dels fons Next Generation.
4. Realització del CEE inicial i CEE de projecte, on es verifiquin les millores.
5. Formalització del Llibre de l’Edifici (ITE, Certificat Energètic i potencial de millora de l’edifici i el pla d’actuacions).
6. Redacció del projecte de rehabilitació.
7. Sol·licitud de les subvencions i aportació de la documentació necessària a les Oficines Tècniques de Rehabilitació i sol·licitud de la llicència d’obres (ocupació via publica,...).

Un cop atorgada la subvenció:

8. Acords amb la Comunitat (Administrador de Finques).
9. Pressupost definitiu de les obres (empresa constructora).
10. Si s’escau, tramitació i concessió del crèdit bancari.
11. Execució de les obres amb especial control dels temps d’execució i l’adequació a les prestacions determinades al projecte.

Un cop acabades les obres:

12. Comprovació de l’objectiu de la millora energètica.
13. Notificació del CEE.
14. Comprovació de dades i documentació a les Oficines Tècniques Rehabilitadores.
15. Comprovació de les despeses de les obres.

Un cop comprovats els objectius:

16. Cobrament de les subvencions.
17. Amortització parcial del préstec bancari.
18. Inici dels pagaments mensuals del crèdit per part dels veïns.

Tipus de millores

Pel que fa al conjunt de millores que podem incorporar a l’edifici, hi ha dues vies essencials: Millores Passives i Millores Actives.

Vols que t'ajudem?

Confia l'increment de l'eficiència energètica del teu habitatge a un arquitecte tècnic i aprofita l'oportunitat que t’ofereixen les ajudes europees Next Generation.

Els nostres tècnics professionals t'assessoraran sobre quines són les solucions més adequades en cada cas i t'acompanyaran en tot el tràmit de la gestió de les subvencions, que farà que la reforma del teu habitatge sigui tot un èxit.

A Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 250 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot allò que necessitis.

Comptem, a més, amb la garantia del Col·legi Professional d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació corresponent i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.

Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre els ajuts Next Generation per a la rehabilitació d'edificis i habitatges. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora els tècnics i tria el millor pressupost.

Davant l'escalada desmesurada dels preus de l'energia provocada com a conseqüència de la invasió d'Ucraïna per part de Rússia i per seguir les directrius dictades per les institucions europees fomentant l'estalvi d'energia, des d'Obrascongarantia.com recollim una sèrie de consells per a la disminució del consum d'energia als edificis i així permetre estalviar energia en aquestes últimes setmanes d'hivern.

Què puc fer per disminuir el consum d'energia?

1.- Utilitza la calefacció a casa teva únicament quan sigui necessària i hi hagi presència de persones.

Es recomana utilitzar únicament la calefacció dels edificis quan hi hagi presència de persones i sigui necessària per existir una baixa temperatura exterior.

Davant la creença generalitzada que és més recomanable mantenir una temperatura sempre estable a l'habitatge, els experts en edificació recomanen apagar la calefacció o la producció de calor sempre que no sigui estrictament necessària, ja que així s'estalvia molta energia per pèrdues de calor amb l'exterior o a la xarxa de distribució.

Es recomana també apagar la calefacció sempre a la nit, ja que la temperatura a la nit a dormitoris ha de ser uns 3 o 4 ºC més baixa que la temperatura a les estances diürnes.

2.- Programa la calefacció a un màxim de 22ºC.

El Reglament d'Instal·lacions Tèrmiques als Edificis estableix un rang de temperatura a l'hivern de 21ºC a 23ºC i entre un 40% i un 60% d'humitat. Es recomana no sobrepassar mai la temperatura de termòstat de 22ºC i si és possible mantenir-la a 21ºC.

És convenient recordar que per cada grau que es baixa la calefacció es disminueix el consum d'energia aproximadament un 8%, la qual cosa, atesos els preus actuals, és un fet a tenir molt en compte.

3.- Rebutja el termòstat de ruleta i substitueix-lo per un termòstat digital.

Està molt estès l'ús dels termòstats analògics de ruleta. Es recomana la substitució d'aquests per termòstats digitals, ja que la precisió i les funcionalitats més grans de programació d'aquests últims fan que es pugui aconseguir estalviar fins a un 20% de l'energia gaudint d'un confort similar.

4.- Permet que el sol entri al teu habitatge.

Aprofita les hores de sol que t'ofereix el dia. Evita obstacles que n'impedeixin l'entrada, les cortines, les persianes, etc.

El millor és intentar que el sol entri directament al nostre habitatge. Ja que quan els raigs del sol entren a través d'un vidre es produeix l'anomenat efecte hivernacle. L'efecte hivernacle és un fenomen físic molt interessant que fa que quan la radiació solar penetra a través d'un vidre entra gairebé tota l'energia, però no deixa que s'escapi gairebé res d'aquesta radiació, produint així un guany continuat de calor a l'interior. A més, escalfa els paraments interiors de l'habitatge que fan que es pugui gaudir d'una sensació molt més confortable, ja que el confort al cos humà és proporcionat principalment per la radiació.

5.- Aconsegueix que el teu edifici o habitatge tingui un bon aïllament tèrmic.

La millor solució per evitar que el fred incideixi a l'interior dels habitatges és aïllar tèrmicament casa nostra i millorar així l'eficiència energètica. L'ideal és prevenir aquestes temperatures, i també les més extremes de l'estiu, realitzant la reforma pertinent que millori el nostre aïllament sobretot a parets, teulades, terres i finestres. Algunes d'aquestes execucions no requereixen grans obres i no suposen un gran desemborsament econòmic, però sí que repercuteixen molt positivament en el confort del nostre habitatge, com per exemple la substitució de fusteries o fins i tot el segellat dels contorns i tancaments de portes i finestres si detectem infiltracions d'aire.

A més, les properes setmanes es publicaran les convocatòries d'ajudes als fons Next Generation per a rehabilitació d'edificis i habitatges, amb unes quantitats molt interessants per ajudar els ciutadans a millorar l'aïllament dels seus habitatges. Als Col·legis d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics s'instal·larà una oficina de rehabilitació a mode de finestreta única per ajudar tots els interessats a tramitar aquests ajuts per a la rehabilitació.

6.- Ventileu l'habitatge en les hores més favorables del dia.

Es recomana aprofitar les hores més fortes de sol per no baixar gaire la temperatura de casa nostra. Ventilar és necessari i ha de convertir-se en un costum, ja que els estudis donen suport que les concentracions excessives de CO2 poden ser nocives per als habitants, ja que el diòxid de carboni és un gas inodor, incolor i insípid, no és tòxic, però sí que pot arribar a ser asfixiant per desplaçament de l'oxigen a concentracions molt elevades.

A més, amb la pandèmia de COVID-19 que hem patit, la presència d'aerosols en més concentració està relacionada amb una concentració més gran de CO2 a l'ambient interior dels edificis.

Però malgrat la importància de la ventilació, és necessari fer-la perdent la menor quantitat possible d'energia.

7.- Substitueix la il·luminació antiga de l'habitatge per lluminàries tipus LED.

Moltes vegades la il·luminació suposa un consum energètic gens menyspreable. Tot i això, les noves lluminàries tipus LED tenen un consum fins a un 60% menor que altres tipus d'il·luminació més tradicionals. Es recomana substituir tota la il·luminació de l'edifici per il·luminació de baix consum.

8.- Utilitza correctament els electrodomèstics.

Recorda que utilitzar els electrodomèstics de manera eficient, també a l'hivern, és fonamental per gastar menys a la factura de la llum. Es recomana omplir la rentadora i el rentaplats tot el possible, utilitzar el mode ecològic o aprofitar la calor residual per acabar de cuinar. També es recomana obrir la nevera únicament el temps necessari i descongelar aliments dins de la pròpia nevera, ja que ajuden a reduir el consum d'aquest electrodomèstic que és el de més consum anual als habitatges.

9.- Alerta als consums fantasma o standby.

El consum en mode standby és el consum dels aparells que tenim connectats a la xarxa elèctrica i que segueixen consumint encara estant apagats, únicament perquè estan connectats. Aquesta potència consumida, encara que depèn de casos, es pot xifrar en uns 5 W per element. Per solucionar aquest problema convé instal·lar els equips en regletes amb interruptor i apagar aquest interruptor quan l'equip no estigui encès. Aquest gest pot ajudar a estalviar-nos més de 60€/any.

Vols que t'ajudem?

Vols millorar la teva llar instal·lant aire condicionat, calefacció...; o canviar la instal·lació elèctrica, d'aigua o de gas perquè és molt antiga; o potser vols aconseguir reduir la factura de la llum i el gas a través d'un projecte d'eficiència energètica.

Confia l'increment de l'eficiència energètica del teu habitatge a un arquitecte tècnic. Els nostres tècnics professionals t'assessoraran sobre quines són les solucions més adequades en cada cas i faran que la reforma del teu habitatge sigui tot un èxit.

A Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 250 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot allò que necessitis.

Comptem, a més, amb la garantia del Col·legi Professional d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació corresponent i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.

Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre reformes al teu habitatge. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora els tècnics i tria el millor pressupost.